留学法国,租房必备小诀窍

H. Young

更新日期 February 19, 2021 更新日期 February 19

出国留学,住房一向是非常重要的一个环节,而身在法国的留学生们,大多是自己在校外租房。这样一来,虽然能够让生活变得更轻松,但是租房也有着一定的风险。

因此,今天我们就来说一说,在法国留学期间,需要注意的那些事情。

先说大家最关心的房租问题,一般来说房租是包括各种杂费的,比如水电费、物业费等。当然,法国租房大部分都是集中供暖,所以不需要单独交供暖费。但如果你刚好租到了建成时间比较早的房子,可能就要单独付费了。互联网是现在离不开的工具,但是一般个人租房都不会管wifi,需要我们自己去申请,去签合同。

说起合同,同学们在租房时,是必须要跟屋主签合同的。同时,要注意合同中必须把房租期限、价格、杂费负责人、续约条件等标注清楚。同学们在签合同之前,务必要跟房主确认房屋所有权的问题,避免上当受骗。相对应的,如果租房的话,还需要找到第三人进行贷款担保。若是留学生本身想要逃避租房的业务时,贷款的担保人就要承担这部分风险。

下面,跟大家说几个,在租房方面跟国内不太一样的事情。

第一,住宅商业保险

法国留学期间,租房是需要出示房子的财产保险合同,这件事情的目的很简单,就是当留学生在租房期间遇到意外损害之后,保险公司可以为留学生提供一定的保障。

第二、定居税

法国政府是会对定居人员征收定居税的,哪怕是租房子住的人,也需要缴纳定居税。因此,我们也需要根据所在地的不同,缴纳不一样的定居税。

第三、预告期

预告期是当我们在法国与房主签合同时,双方协商好如果要退房时,需要提前多久进行告知。如果这一点没有明确,那么假设我们已经搬离了房子,却依然要承担相应的房租。因此,我们要尽可能把预告期谈到1个月。

最后,我们要再跟大家提醒一点,假设房主在跟我们签完合同之后,一定要记得跟房主索要收条,并且妥善保存。因为,这份收据,我们在很多地方都需要用到。

本文首发于 2021 February ,

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